Fachbetrieb der ADT-Rodloff GmbH & Co. KG
Feuchter Keller? Wir finden die Ursache – und beheben sie dauerhaft. Ohne Aufgraben, ohne Baustellenchaos, mit Nachmessung. Seit 2003 im Einsatz für Eigentümer in Gießen, Marburg, Wetzlar und dem gesamten Lahn-Dill-Kreis.
Rückruf in 24 h – oft noch am selben Tag
Kellerabdichtung bezeichnet alle Maßnahmen, die ein Gebäude dauerhaft vor eindringendem Wasser und aufsteigender Feuchtigkeit im Mauerwerk schützen. Der Begriff umfasst je nach Schadensursache verschiedene Verfahren.
Ein feuchter Keller ist kein einheitliches Problem. Aufsteigende Feuchtigkeit, Druckwasser nach Regen, Kondenswasser oder Risse in der Bodenplatte erfordern jeweils unterschiedliche Lösungen. Wer ohne Diagnose abdichtet, riskiert ein teures Ergebnis das nach wenigen Jahren wieder versagt. Abdichtungstechnik Hessen, eine Marke der ADT-Rodloff GmbH & Co. KG, beginnt deshalb jedes Projekt mit einer kostenlosen Vor-Ort-Analyse durch Geschäftsführer Sascha Rodloff persönlich.
Je nach Schadensursache und Bauart des Kellers setzen wir das physikalisch passende System ein. Alle Verfahren wirken von innen – kein Aufgraben erforderlich.
Die häufigste Ursache eines feuchten Kellers: Kapillar aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich. In regelmäßigen Abständen werden Bohrlöcher in das Mauerwerk gesetzt und mit Porophob®-K injiziert. Der Wirkstoff beschichtet die Kapillarwände hydrophob – Feuchtigkeitstransport nach oben ist physikalisch unterbunden.
Bei aktivem Wassereinbruch – z. B. durch Risse, undichte Boden-Wand-Anschlüsse oder nach Starkregen – sichern wir den Keller von innen ab. Wir analysieren den genauen Eintrittsweg und wählen das passende System für Ihre Kellersituation.
Kondenswasser entsteht, wenn warme Außenluft auf kalte Kellerwände trifft – besonders im Sommer problematisch. Sascha Rodloff ist TÜV-zertifizierter Schimmelexperte und diagnostiziert die Ursache exakt, bevor saniert wird.
Haarrisse in Beton oder Mauerwerk, undichte Dehnfugen oder schadhafte Arbeitsfugen am Boden-Wand-Anschluss können gezielt verpresst und abgedichtet werden – ohne Wandöffnung oder Aufgraben.
Für Außenwände und Fassaden schützt Porophob®-F die Oberfläche hydrophob, ohne das Erscheinungsbild zu verändern. Schlagregen perlt ab, Feuchtigkeitstransport in die Wand wird verhindert – ebenfalls mit Herstellergarantie.
Nach jeder Abdichtung vereinbaren wir einen festen Nachmesstermin. Mit kalibriertem Messgerät wird die Restfeuchte im Mauerwerk ermittelt und dokumentiert. So können Sie und wir sicher sein, dass die Maßnahme wirkt.
Nicht sicher welches Verfahren bei Ihnen passt? Die Diagnose ist kostenlos – Sascha Rodloff kommt zu Ihnen.
Nicht alle Abdichtungsprodukte sind gleich. Diese Übersicht zeigt warum viele Standardlösungen nach wenigen Jahren versagen.
| Merkmal | Porophob®-K (ADT Hessen) | Dichtschlämme / Sperrputz | Verkieselung / Wasserglas |
|---|---|---|---|
| Wirkprinzip | Kapillarwand-Hydrophobierung – Ursache | Oberflächliche Beschichtung – Symptom | Temporäre Porenverengung – Symptom |
| Haltbarkeit | ✓ > 40 Jahre (unabhängig geprüft) | ✗ 2–5 Jahre typisch | ✗ 3–7 Jahre typisch |
| Aufgraben nötig | ✓ Nein – von innen | ✓ Nein | ✓ Nein |
| Salzausblühungen | ✓ Keine nach Behandlung | ✗ Häufig durch Alkalireaktionen | ✗ Kaliumcarbonat-Bildung möglich |
| Diffusionsoffenheit | ✓ Mauerwerk bleibt diffusionsoffen | ✗ Diffusionsdicht – Schimmelrisiko | ~ Teilweise eingeschränkt |
| Herstellergarantie | ✓ 25 Jahre auf zertifizierte Systeme | ✗ Keine | ✗ Keine |
| Nachmessung möglich | ✓ Ja – inklusive | ✗ Nicht sinnvoll messbar | ~ Eingeschränkt |
| Empfehlung ADT Hessen | ✓ Eingesetztes System | ✗ Wird nicht eingesetzt | ✗ Wird nicht eingesetzt |
Quelle Porophob®-K-Langzeittests: unabhängige Prüfinstitute; Angaben zu Konkurrenzprodukten basieren auf allgemeinen Erfahrungswerten aus der Praxis und veröffentlichten Fachvergleichen.
Die häufigen Schadensbilder hängen stark vom Baujahr des Gebäudes ab. Ältere Bausubstanz in Gießen, Marburg und dem Lahn-Dill-Kreis ist besonders oft betroffen.
Gebäude dieser Ära haben in aller Regel keine horizontale Sperrschicht. Kapillar aufsteigende Feuchtigkeit ist das typische Schadensbild. Naturstein- und Ziegelmauerwerk ist hochkapillar – Feuchtigkeitstransport ohne Barriere ist die Regel, nicht die Ausnahme.
In dieser Bauepoche wurden Teerpappen als Horizontalsperre eingebaut. Nach 80+ Jahren sind diese Sperren rissig, ausgetrocknet oder schlicht nicht mehr vorhanden. Aufsteigende Feuchtigkeit durchdringt das Mauerwerk häufig ungehindert.
Hohlblocksteine aus dieser Zeit haben oft undichte Boden-Wand-Anschlüsse. Druckwasser nach Starkregen findet seinen Weg durch Arbeitsfugen und Risse in den Keller. Auch Querdurchfeuchtung durch fehlende oder defekte Außenabdichtung ist häufig.
Neuere Gebäude mit wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) gelten als „selbstdichtend" – doch Arbeitsfugen zwischen Bodenplatte und Wand sind konstruktionsbedingte Schwachstellen. Kondenswasser spielt zudem eine zunehmende Rolle bei moderner Nutzung des Kellers.
Sascha Rodloff kommt persönlich zu Ihnen – begutachtet den Keller, ermittelt die exakte Feuchtigkeitsursache und erstellt ein transparentes Festpreisangebot. Keine Pauschallösungen, kein Verkaufsdruck.
Unser Team führt die Abdichtungsarbeiten fachgerecht durch – sauber, pünktlich, mit direktem Absaugen von Bohrstaub. Die Beeinträchtigung Ihres Alltags ist minimal. Typische Projekte dauern 1 bis 3 Tage.
Nach Abschluss vereinbaren wir einen gemeinsamen Nachmesstermin. Wir messen die Restfeuchte, dokumentieren das Ergebnis schriftlich und bestätigen den Sanierungserfolg – messbar und nachvollziehbar.
Klingt das nach der Lösung die Sie suchen? Schritt 1 ist kostenlos – die Vor-Ort-Analyse durch Sascha Rodloff.
„Bereits wenige Tage nach Injektion konnten wir eine deutliche Verbesserung des Raumklimas bemerken. Das war nun vor etwas über sechs Monaten und seither ist alles einwandfrei in Ordnung. Wir sind sehr zufrieden und froh, dass wir das so lösen und ein Aufgraben von außen vermeiden konnten."
„Alles wurde super erklärt, die Termine vor Ort liefen alle reibungslos und die Kommunikation per Telefon, Mail, WhatsApp war spitze. Die Rückmeldung von anderen Fachhandwerkern aus dem Sanitärbereich war jetzt schon vielversprechend."
„Versprechen gehalten! Wenn hohe Fachkompetenz, handwerkliches Können und gute Produkte zusammentreffen, führt es zu positiven Ergebnissen. Feuchteprobleme in zwei Gebäuden wurden fachgerecht gelöst."
Als Eigentümer können Sie 20 % der Arbeitskosten (inkl. Fahrt- und Maschinenkosten) steuerlich geltend machen – maximal 1.200 € Steuerbonus pro Jahr. Materialkosten sind nicht absetzbar. Zahlung muss per Überweisung erfolgen. Wir stellen Ihnen eine entsprechend aufgeschlüsselte Rechnung aus.
Ihre Frage war nicht dabei? Rufen Sie uns an – wir antworten direkt und ehrlich.
Feuchtigkeitsprobleme haben viele Ursachen. Wir haben für jede die passende Lösung.
Injektionstechnik gegen aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk
Flächige Innensperre gegen großflächige Durchfeuchtung
Abdichtung der Fuge zwischen Bodenplatte und Kellerwand
Gezielte Abdichtung von Rissen & Fugen im Keller
Hydrophobierung der Außenfassade mit Porophob®-F
Schutz gegen Wasser nach Starkregen & Grundwasser
TÜV-zertifizierte Schimmelsanierung durch Sascha Rodloff
Steinhohl 18 · 35398 Gießen · Mo–Fr 08:00–18:00 Uhr
Kostenlose Vor-Ort-Analyse durch Sascha Rodloff – kein Verkaufsdruck, Festpreisangebot nach Diagnose.